Idéal investisseur, cet appartement 2 pièces de 30 m² bénéficie d’une situation exceptionnelle à Beausoleil, à proximité de Monaco et des plages, avec un ascenseur accessible à quelques pas offrant un accès direct aux étages supérieurs.
Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en avril 2027, et dispose d’un locataire très sérieux en place depuis plus de 10 ans, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés.
Sa localisation stratégique, combinée à la proximité immédiate de Monaco, en fait un investissement locatif sûr et attractif, avec une demande locative très soutenue.
De plus, avec le temps, ce bien est destiné à prendre de la valeur, grâce à la rareté de l’offre et à la forte demande sur le secteur.
À noter :
•Immeuble ancien, typique de Beausoleil.
•Parties communes à remettre au goût du jour, sans incidence sur le confort ou la rentabilité du bien.
Faibles taxes et charges.
L’appartement bénéficie d’équipements récents et performants, assurant confort, sécurité et tranquillité :
•Double vitrage avec huisseries offrant une excellente isolation thermique et phonique, pour un logement lumineux et agréable toute l’année.
•Radiateurs récents, garantissant un chauffage efficace et économique.
Vendu meublé.
Comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-sejour donnant sur un balcon d'angle, chambre avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Prix : 202 000 €
