EGAT - Bel appartement T3 à vendre de 53 m2 avec terrasse et jardin

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Coup de coeur

Appartement - Égat (66120) - 53 m² - Ref : A1961

233 000 €
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Description de l'offre

Ne ratez pas cette belle opportunité ! Coup de cœur à 3 min de Font-Romeu – T3 avec terrasse, jardin, vue et garage !

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 plein de charme, niché dans un écrin de verdure à seulement 3 minutes en voiture de Font-Romeu !

Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, ce bien rare de 53 m² en parfait état, vendu meublé, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, du calme et des grands espaces.

Imaginez vos matinées sur la terrasse exposée sud-ouest, face à une vue dégagée sur la forêt, ou vos soirées d’hiver au coin du feu grâce au poêle à bois. Chaque pièce de vie a été pensée pour votre confort et votre bien-être.

Chauffage électrique + poêle à bois. Il possède un garage et un cellier.

Radiateurs éléctriques récents.

Cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à la montagne (proche station de ski de Font-Romeu, sentiers de randonnées, commerces...).

Vendu meublé.

Comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur jardin/terrasse, 2 chambres, salle d'eau + wc, grande cellier de 22 m², garage individuel fermé de 14 m², parking extérieur.

Prix : 233 000 €

Descriptif du bien

233 000 €


Code postal 66120


Surface habitable (m²) 53 m²


Nombre de pièces 3


233 000 €


Prix de vente 233 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 112 € et 1 504 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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