FONT-ROMEU - Vente joli appartement T2 à vendre avec double balcon et garage

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) - 25 m² - Ref : A1959

115 000 €
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Description de l'offre

Achat appartement T2 à Font-Romeu :

Au cœur de Font-Romeu, à deux pas des commerces et des services, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 24, 2 m² (loi carrez) en très bon état général, pensé pour allier confort et praticité.

Exposé sud avec double balcon (4 m² chacun) il offre une vue panoramique sur les montagnes depuis ses deux balcons — un vrai atout pour profiter des saisons et de l’air pur des Pyrénées.

Tableau électrique récent. Radiateurs récents.

Ce bien séduira les acheteurs en quête d’un pied-à-terre cosy, les vacanciers souhaitant un appartement facile à exploiter en location saisonnière, ainsi que les investisseurs recherchant une valeur sûre dans une station reconnue.

Idéal pour les amateurs de montagne et de sports d’hiver, il se trouve à proximité des navettes et des commerces.

Vendu meublé.

Comprenant : entrée, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour offrant un accès au balcon, chambre (plcards) avec son balcon, salle de bains + wc, casier à skis, garage.

Prix : 115 000 €

Descriptif du bien

115 000 €


Code postal 66120


Surface habitable (m²) 25 m²


Surface loi Carrez (m²) 24 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


115 000 €


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


115 000 €


Copropriété OUI


nombre de lots 414


115 000 €


Prix de vente 115 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 491 € et 665 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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  • Tél : 04 68 30 11 62
  • E-mail : infos@leximmobilier.com
  • Adresse : 22 avenue maréchal joffre
    66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

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