FONT-ROMEU - Splendide chalet en ossature bois à l'état du neuf de 221 m² à vendre avec garage et terrasse

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Coup de coeur

Chalet - Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) - 221 m² - Ref : M2588

1 180 000 €
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Description de l'offre

Découvrez cette construction neuve de 2025, située dans un lotissement résidentiel de standing, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, offrant calme, confort et prestations haut de gamme.

Ce splendide chalet en pierres et bois (en ossature bois) d'une superficie de 245 m² utilisables dont 221 m² habitables, à l’état neuf, il est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 375 m²), séduit par son architecture authentique, sa lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, et ses finitions de qualité.

Exposé plein sud avec une belle terrasse offrant une très jolie vue sur les montagnes catalanes.

Ce bien de prestige séduit par son charme authentique, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.

Normes récentes, haute performance énergétique.

Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle.

Charme authentique : mariage élégant du bois et de la pierre.

Meublé avec goût. Prêt à emménager.

Chauffage performant, finitions soignées, aucun travaux à prévoir.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme en montagne.

Navettes à proximité.
Vendu meublé
Comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau (douche à l'italienne), coin déténte cinéma avec vidéo-projecteur, wc indépendant, grand garage de 30 m² environ.
A l'étage : cuisine équipée avec son arrière cuisine pour rangement, vaste pièce à vivre avec cheminée insert, salle à manger offrant un accès terrasse exposé sud, suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) avec accès à sa terrasse privative et son terrain de pétanque.
Au dernier niveau : couloir desservant 2 chambres, grande mezzanine, salle de bains, wc indépendant.
Prix : 1 180 000 €

Descriptif du bien

1 180 000 €


Code postal 66120


Surface habitable (m²) 221 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


1 180 000 €


Prix de vente 1 180 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

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