FONT-ROMEU - Magnifique appartement T2 cabine de 40 m2 à vendre avec box voiture et balcon sud

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Coup de coeur

Appartement - Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) - 40 m² - Ref : A1953

150 000 €
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Description de l'offre

A quelques minutes du centre-ville de Font-Romeu (via un petit chemin), dans une résidence standing, très bel appartement T2 Cabine en parfait état avec de belles prestations d'une superficie de 40.5 m² en loi carrez.

La résidence est située dans un secteur très tranquille et prisé. (au calme)

Exposé sud avec balcon. Très jolie vue sur les montagnes.

Ascenseur du parking jusqu'à l'appartement.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Belle pièce à vivre luminieuse.

Radiateurs récents. Tableau électrique récent. Volets roulants électriques.

Actuellement loué à un étudiant jusqu'au 30 juin 2026. (loyer : 580 € / mois)

Dans un premier temps, il conviendra parfaitement pour un investisseur puis pour une résidence principale comme secondaire.

FORT RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE.

Navettes à proximité.

Vendu meublé.

Comprenant : entrée, espace pour le coin-cabine ou grand dressing, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant accès sur balcon, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, casier à skis, cave, parking intérieur privatif, parking extérieur copropriété.

Prix : 150 000 €

Descriptif du bien

150 000 €


Code postal 66120


Surface habitable (m²) 40 m²


Nombre de pièces 40


150 000 €


Prix de vente 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 523 € et 707 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • Adresse : 22 avenue maréchal joffre
    66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

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