FONT-ROMEU - Magnifique appartement 2 pièces

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Appartement - Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) - 23 m² - Ref : A1949

122 000 €
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Description de l'offre

En exclusivité dans notre agence.

A proximité du centre-ville de Font-Romeu, via un petit chemin pédestre, magnifique appartement T2 en parfait état aux belles prestations d'une superficie de 23.2 m² en loi carrez.

Exposé sud avec terrasse. Très belle vue sur les montagnes.

Pas de travaux à prévoir. En état parfait. Très jolies prestations.

Tableau électrique refait. Double vitrage.

Les radiateurs et le cumulus sont neufs et de qualités de juillet 2025 ! Catégorie B pour les 2.

Il possède un garage fermé et un cellier.

Il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Fort rendement locatif possible.

Vendu meublé.

Comprenant : entrée, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour offrant un accès sur une belle terrasse exposée sud, chambre avec fenêtre, salle de bains + wc (emplacement machine à laver + sèche serviette), casier à skis, cellier, garage fermé.

Prix : 122 000 €

Descriptif du bien

122 000 €


Code postal 66120


Surface habitable (m²) 23 m²


Nombre de pièces 2


122 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 435 € et 589 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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