FONT-ROMEU - Très joli appartement T4 duplex à rénover - Vendu par nos soins

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Vendu

Appartement - Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) - 60 m² - Ref : A1946

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Description de l'offre

Nous avons récemment vendu un bel appartement T4 en duplex situé dans une petite résidence recherchée de Font-Romeu, au calme, au fond d’une impasse. Ce superbe duplex de 60 m² en loi Carrez, exposé plein sud, offrait une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter du soleil toute l’année.

Le bien comprenait également un garage individuel fermé, un véritable atout dans ce secteur.

Vendu meublé, il présentait un fort potentiel grâce à des travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir, permettant d’en faire une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à bon rendement. Les navettes à proximité facilitaient également les déplacements vers la station et les commodités.

L’appartement se composait de :

  • Niveau principal : couloir/entrée, cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse exposée sud, une chambre avec placards, salle de bains et WC indépendant.

  • À l’étage : deux grandes chambres dont une en mezzanine.

Cette vente confirme l’attrait du secteur et la demande constante pour des biens similaires sur Font-Romeu.

Descriptif du bien

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Code postal 66120


Surface habitable (m²) 60 m²


Nombre de pièces 4


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Copropriété OUI


nombre de lots 7


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • E-mail : infos@leximmobilier.com
  • Adresse : 22 avenue maréchal joffre
    66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

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