SUPERBOLQUERE - Très joli chalet Cerdan à rénover

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Vendu

Chalet - Bolquère (66210) - 140 m² - Ref : M2560

385 000 €
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Description de l'offre

Pour les amoureux du calme et de la nature.

Au coeur de Superbolquère en pleine forêt, joli chalet Cerdan 4 faces implanté sur une parcelle de 1439 m².

Exposé sud avec terrasse et balcon. Superbe vue sur le Cambre d'Aze et la forêt.

Importants travaux à prévoir (toiture, balcon et terrasses, isolation et intérieurs, menuiseries/huisseries) Extension et agrandissement possible.

FORT POTENTIEL. Distance importante par rapport aux voisins.

Une fois les travaux réalisés avec une rénovation au goût du jour en investissant des matériaux nobles, ce bien atypique deviendra un produit haut de gamme sur le secteur dans un environnement prisé.

Pour ceux qui sont à la recherche d'un emplacement idyllique pour faire un chalet bois de rêve, vous serez immédiatement séduits par la zone (idéal pour chalet de luxe).

Mise en relation possible avec nos partenaires (artisans et constructeurs) suivant vos désirs.

Comprenant : Niveau principal : hall d'entrée, cuisine indépendante, grand salon-séjour avec cheminée, chambre, wc indépendant, abri voiture (pouvant être garage)

A l'étage : couloir, 3 chambres dont 2 grandes avec balcon pouvant être des chambres parentales.

Sous-Sol : ancienne cuisine, 2 chambres, cave.

VENDU PAR L'AGENCE LEX IMMOBILIER SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER DE MONTAGNE

Descriptif du bien

385 000 €


Code postal 66210


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


385 000 €


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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