LES ANGLES - Beau chalet 4 faces aux prestations de qualité offrant une vue époustouflante

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Coup de coeur

Chalet - Les Angles (66210) - 356 m² - Ref : M2559

1 522 500 €
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Description de l'offre

Sur les hauteurs des Angles, dans un secteur résidentiel et prisé, très joli chalet 4 faces, composé de 8 pièces développant une superficie de 356 m² habitable pour une superficie totale architecte de 380 m² offrant des prestations de qualité.

3 terrasses de 40 m² sur chaque niveau orientées sud avec des vues extraordinaires sur toute la chaîne des Pyrénées ainsi que vue sur les pistes des Angles. Une vue incroyable sur le lac de Matemale.

Pièce à vivre de 70 m² avec cheminée insert. De grandes baies vitrées.

Nombreux placards et rangements sur chaque niveau du bien. De grandes chambres.

Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Importante rentabilité locative grâce à ses espaces de loisirs, le nombre de couchages, son emplacement et localisation.

Chauffage au sol électrique pouvant se programmer à distance sur chaque niveau. Plaques de cuisson électrique + gaz.

Huisseries double vitrage. Volets roulants électriques.

Pompe à chaleur. VMC double flux, vaste espace balnéothérapie avec appareils de fitness.

Vendu en grande partie meublé.

Comprenant : Partie principale : hall d'entrée, vaste cuisine ouverte sur salle à manger, vaste salon avec cheminée insert donnant sur une somptueuse terrasse, chambre parentale avec accès terrasse, ski-room, wc indépendant, garage.

Niveau inférieur : 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, chambre dortoir, salon privatif, salle de bains indépendante, espace de rangement,

Sous-Sol : grand espace balnéothérapie avec spa de nage et jacuzzi 6 places, salon de détente avec coin fitness; le tout pour une superficie de 80 m² offrant une vue panoramique et accès terrasse, salle d'eau, wc indépendant, pièce de rangement, local technique de plus de 20 m².

Prix : 1 522 500 €

Descriptif du bien

1 522 500 €


Code postal 66210


Surface habitable (m²) 356 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 3


1 522 500 €


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1999


1 522 500 €


Copropriété NON


1 522 500 €


Prix de vente 1 522 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 204 € et 4 334 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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