FONT-ROMEU - A vendre joli appartement T2 rénové

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Coup de coeur

Appartement - Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) - 34 m² - Ref : A1901

125 000 €
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Description de l'offre

Achat appartement T2 à Font-Romeu :

En exclusivité dans notre agence.

Situé dans un petit collectif calme, ce bel appartement rénové de 34 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal. L’appartement est exposé sud-est, permettant de profiter d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Sa terrasse de 21 m² offre une vue dégagée sur les montagnes, un atout majeur pour les amoureux de la nature.

Les huisseries récentes en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le tableau électrique a été refait en 2020, garantissant ainsi la conformité aux normes actuelles pour plus de sécurité. Ce bien est vendu meublé, ce qui permet de s’y installer rapidement, sans tracas.

Ce bel appartement à la fois fonctionnel et moderne représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Comprenant : une entrée, une kitchenette équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux donnant directement sur la terrasse, une chambre confortable, une salle de bains moderne, un WC indépendant et un cellier. En plus, un parking extérieur est inclus, apportant un véritable confort au quotidien.

Prix : 125 000 €

Descriptif du bien

125 000 €


Code postal 66120


Surface habitable (m²) 34 m²


Nombre de pièces 2


125 000 €


Exposition NORD


Année de construction 1970


Quartier Gendarmerie


125 000 €


Copropriété OUI


nombre de lots 43


125 000 €


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 850 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Taxe d'habitation 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 566 € et 766 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

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