Situé sur la commune d'Egat, à moins de 1 km de Font-Romeu, ce magnifique chalet en ossature bois a trouvé preneur grâce à notre agence. Offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, ce bien rare est un véritable havre de paix, idéalement situé en lisière de forêt, à l'abri des regards.

Le chalet de 193 m² est composé de 7 pièces, dont une mezzanine, et bénéficie d'une parcelle arborée de 743 m². Exposé plein sud, il offre des vues imprenables sur les montagnes, le four solaire d’Odeillo, et même les animaux sauvages qui viennent parfois rendre visite aux habitants (biches, cerfs…). Un cadre unique, calme et ressourçant !

Les caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 193 m² environ

• 7 pièces, dont 3 chambres avec salle d'eau, 1 mezzanine et de grands espaces de vie.

• Grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

• Chauffage au sol électrique + cheminée insert, pour un confort optimal en toute saison.

• Vue panoramique sur les Pyrénées et le four solaire d’Odeillo.

• Isolation de qualité et prestations haut de gamme tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Ce chalet, avec ses terrasses et son balcon, offre un cadre de vie idéale, tant pour une résidence principale que pour un seconde maison. Il s'adapte également parfaitement pour un investissement locatif, grâce à son espace et son emplacement recherché.

Disposition du bien :

• Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, 2 chambres, salle d'eau + WC, sauna, buanderie, garage, abri voiture pour 2 véhicules et parking extérieur.

• 1er étage : Grande pièce à vivre de 70 m², avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée insert, chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Accès direct aux terrasses.

• Dernier niveau : Mezzanine ouverte sur le séjour, balcon avec vue imprenable, 2 chambres avec salles d'eau, WC indépendant.

Egat, cette commune calme et recherchée, bénéficie d’une proximité immédiate avec Font-Romeu, tout en offrant un cadre de vie plus intime et naturel. Les amateurs de montagne, de nature et de calme ont trouvé ici un véritable refuge, tout en étant à deux pas des activités de plein air : ski, randonnée, VTT… C'est un endroit parfait pour profiter de toutes les saisons dans un cadre exceptionnel.

"Le Nid d'Aigle" a rapidement trouvé son nouveau propriétaire grâce à sa situation unique, ses prestations de qualité et son environnement paisible, à la fois proche des commodités et à l'écart du tumulte. Ce chalet représente un produit rare sur le marché !

Si vous êtes à la recherche d'un bien similaire à Egat ou dans les environs, n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence vous accompagne dans vos projets immobiliers et propose des biens d'exception.

VENDU DERNIEREMENT PAR NOTRE AGENCE IMMOBILIERE SPECIALISEE DANS LE HAUT DE GAMME