MATEMALE - Belle maison de village avec du charme

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Maison - Matemale (66210) - 86 m² - Ref : M2551

349 000 €
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Description de l'offre

Au coeur du village de Matemale, jolie maison traditionnelle 4 faces sur 2 niveaux avec beaucoup de charme, implantée sur une parcelle de 570 m².

Elle développe une superficie de 100 m² dont 86 m² en loi carrez.

A quelques pas des commerces et commodités. Situation idéale proche du lac et des stations de ski, également un complexe sportif et piscine à proximité.

Exposée sud avec jolie vue sur le village et la montagne.

Pièce à vivre avec beaucoup de charme à l'ancienne.

Le jardin est exposé sud. Elle possède une Cuisine d'été couverte avec dépendance

Toiture ardoise isolée refaite en 2014, doubles vitrages, poêle à granulés et radiateurs "Madison" à inertie.

Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire.

Comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, buanderie, wc indépendant, garage de 31 m², jardin, 570 m². Niveau principal : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès sur une grande terrasse de 40 m² environ, suite parentale (chambre + salle d'eau) accès balcon, wc indépendant.

Prix : 349 000 €

Descriptif du bien

349 000 €


Code postal 66210


Surface habitable (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


349 000 €


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 406 € et 3 254 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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