Ce chalet a trouvé son acquéreur rapidement, une vente parfaitement orchestrée grâce à mon expertise en tant qu'agent immobilier et à une stratégie de mise en valeur du bien. Avec ses nombreux atouts et sa situation idéale à Font-Romeu, il a été vendu au prix juste, en un temps record.

Un bien rare avec 2 appartements indépendants

Ce chalet en madriers de 118 m² est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et potentiel. Situé sur une parcelle clôturée de 1210 m², il se compose de deux appartements T3 indépendants, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement idéale. Un des appartements dispose même d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et montagnarde.

Exposé plein sud, il bénéficie d’une terrasse avec une vue panoramique sur les Pyrénées, un cadre parfait pour profiter des paysages et du calme environnant. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent un confort optimal, et de nombreux rangements apportent encore plus de praticité.

Résidence principale ou secondaire – Opportunité locative

Que vous cherchiez un lieu de vie principal ou une résidence secondaire, ce chalet est une excellente opportunité. Sa disposition permet également un bon rendement locatif grâce à ses deux appartements indépendants et à sa proximité des attractions touristiques.

Avec son fort potentiel, ce bien peut facilement être adapté à vos besoins, qu’il s’agisse de le personnaliser pour en faire une maison familiale ou de le rentabiliser en location.

Un agencement bien pensé

• Partie principale : Hall d'entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grand salon avec cheminée, deux grandes chambres avec placards, salle de bains, et WC indépendant.

• Niveau inférieur : Entrée, cuisine américaine ouverte sur salon-séjour donnant sur le jardin, deux chambres supplémentaires, salle de bains + WC, et garage.

Le chalet a été vendu en partie meublé, offrant un bon compromis pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou qui cherchent un bien clé en main.

Conclusion : Une vente rapide et réussie

Cette vente illustre parfaitement l'expertise que j’apporte en tant qu'agent immobilier, en identifiant les points forts du bien et en négociant au prix le plus juste pour toutes les parties. Ce chalet à Font-Romeu est un bien d'exception, et grâce à ma connaissance du marché local, j’ai pu finaliser cette vente rapidement et au meilleur prix.

Si vous avez un projet similaire, n'hésitez pas à me contacter : je serai ravi de vous aider à trouver le bien idéal, ou à vendre le vôtre dans des délais aussi rapides !