SAILLAGOUSE - Très jolie maison traditionnelle

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Maison - Saillagouse (66800) - 230 m² - Ref : M2480

440 000 €
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Description de l'offre

Construction récente : 2005. (prochainement de nouvelles photos)

En basse Cerdagne, très jolie maison traditionnelle 4 faces d'une superficie de 230 m² en état parfait sans travaux.

Composée de 8 pièces, implantée sur une parcelle de 995 m².

Exposée sud avec terrasse. Superbe vue sur les montagnes Cerdanes.

Situation idéale, un véritable "carrefour" à proximité des stations des Pyrénées-Catalanes et proche de la frontière espagnole.

Double vitrage. Radiateurs de qualité. Tableau électrique récent. De grandes pièces. Fort potentiel.

Pour une résidence principale comme secondaire. Possibilité fort rendement locatif. (la maison est idéale pour du locatif, agencement et configuration)

Vendue vide

Comprenant : niveau inférieur : appartement T2 totalement indépendant (entrée, cuisine américaine équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur la terrasse, salle d'eau + wc) superficie de 36, 75 m².

niveau principal : hall d'entrée (placards), cuisine équipée ouverte sur vaste salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse exposée sud, 3 chambres, salle d'eau + wc, wc indépendant. (accès direct) Superficie de 115, 61 m².

niveau supérieur : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau + wc. Superficie de 78, 16 m².

dernier niveau : à l'état brut (possibilité création d'un appartement de type duplex T3 + mezzanine).

Il s'agit de l'identique du niveau supérieur mais avec une mezzanine en plus. Le dernier étage n'est pas comptabilisé dans la superficie habitable.

Vaste garage de 100 m² pour plusieurs véhicules.

Les 3 derniers étages communiquement entre eux et peuvent être totalement indépendants. Au choix suivant le locatif.

Prix : 440 000 €

Descriptif du bien

440 000 €


Code postal 66800


Surface habitable (m²) 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 230


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


440 000 €


Année de construction 2005


440 000 €


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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